Проверить документы
на соответствие ФЗ

г. Москва,
Панфиловский пер. 4 стр. 1

Работаем по всей России

Быстрый ответ
в мессенджерах

Кадастровое сопровождение

Кадастровое сопровождение

Зачем это нужно:

Для полноценного владения и успешного совершения перехода прав на объекты недвижимости (любые сделки, дарение, наследство), объекты недвижимости всех типов (земельные участки, здания, строения, сооружения, помещения) должны находиться в собственности и содержать все необходимые данные в документах о собственности (в настоящее время, таким документом  является выписка из Единого Государственного реестра недвижимости), данные содержащиеся в реестре и сопутствующих базах должны соответствовать актуальным характеристикам таких объектов, любые отклонения, несоответствия, искаженные данные, ошибки, не внесенные данные либо отсутствие зарегистрированных прав на существующие объекты, а также наличие спорных ситуаций между собственниками имущества, влекут невозможность полноценного владения недвижимым имуществом и значительно затрудняют или делают невозможным совершение сделок в отношении такого имущества. В настоящее время юридической проверки недостаточно, технические характеристики объектов недвижимости отображенные в документах о собственности и внесенные в сопутствующие базы (Единый Государственный реестр недвижимости, БТИ, Надзорные органы) необходимо оценивать на соответствие фактическим их параметрам опытными Кадастровыми инженерами, Геодезистами экспертного уровня, с применением новейших технических измерительных средств в связи с чем нами реализована услуга по КАДАСТРОВОМУ СОПРОВОЖДЕНИЮ, с проверкой всех необходимых характеристик опытными специалистами, что значительно экономит время на совершение сделок и даёт возможность по оперативной подготовке объектов к полноценному владению и распоряжению ими.

Как это происходит:

Подробное изучение имеющихся документов о праве собственности (полнота и актуальность отображенных в них сведений).

Изучение кадастровой выписки/техпаспорта (как видят вашу недвижимость Росреестр/БТИ).

Определение координат границ участка/дома с использованием геодезического обрудования и выявление несоответсвий; определение неоформленных перепланировок дома/квартиры.

Объединение всех полученных данных с последующим составлением заключения о наличии или отсутствии препятствий/возможных проблем в будущем для сделки с недвижимостью.

Рекомендации по устранению препятствий/возможных проблем в будущем для сделки с недвижимостью.

В случае необходимости, внесение Кадастровым инженером недостающих или исправление ложных характеристик в Реестр недвижимости.

В зависимости от первоначальной задачи, определение возможности размещения зданий, строений, сооружений на земельных участках, в рамках градостроительного регламента, а также определение возможных видов Разрешенного использования земельных участков и параметров планируемых к строительству объектов.

Заключение кадастрового инженера:

Документ подготавливается в результате проведенной проверки и содержит исчерпывающие выводы о соответствии объектов недвижимости нормам действующего законодательства, рекомендации о необходимости проведения кадастровых/геодезических работ в отношении неоформленных/незарегистрированных объектов недвижимости, рекомендации по исправлению или внесению необходимых характеристик в документы о собственности, наличии факторов ограничивающих использование объектов недвижимости, оценить которые без специалиста невозможно.     

Преимущества при сотрудничестве с нами:

Все сотрудники нашей компании имеют необходимый опыт при проведении проверок объектов недвижимости экспертного уровня, мы используем только новейшее оборудование и программное обеспечение, проверки осуществляются по отработанным алгоритмам, в случае возникновения необходимости оформления, исправления , получения документов, мы изготовим всю необходимую  документацию, в том числе и Кадастровую документацию по внесению необходимых сведений в Единый Государственный реестр недвижимости, с последующей регистрацией.

Что в итоге:

Заранее и вовремя проведённый полноценный анализ объекта недвижимости гарантирует, что в его отношении не останется неизвестных проблем, мешающих спокойной покупке/продаже/дарению, трудностей с ипотекой/кредитом, дополнительных денежных трат в будущем, и, что более важно, отсутствие необоснованных потерь самого ценного человеческого ресурса – времени.