Проверить документы
на соответствие ФЗ

г. Москва,
Панфиловский пер. 4 стр. 1

Работаем по всей России

Быстрый ответ
в мессенджерах

Кадастровое сопровождение риэлторам, агентам, брокерам

Кадастровое сопровождение риэлторам, агентам, брокерам

Зачем это нужно специалистам по недвижимости:

В результате многолетнего сотрудничества со специалистами по недвижимости, мы проанализировали основные факторы, влияющие на успешное проведение сделок с недвижимостью, значительно сокращающие время на подготовку объектов к сделкам.

Основной задачей специалиста по недвижимости является юридическая проверка участников сделки, но в силу развития и требований действующего законодательства  в сфере кадастрового учёта, регистрации объектов недвижимости, регламентов по использованию объектов недвижимости, участвующих в сделках, наша компания выделила техническую подготовку объектов недвижимости в отдельную услугу по КАДАСТРОВОМУ СОПРОВОЖДЕНИЮ сделок с недвижимостью, являющуюся комплексной услугой и включающую как оперативную проверку объекта недвижимости перед сделкой, так и устранение выявленных замечаний, снятие с учета прекративших существования объектов, оформления перепланировок и реконструкций, регистрацию существующих незарегистрированных объектов, приведение объектов недвижимости к соответствию требованиям действующего законодательства.

Практика показывает что своевременное обращение  к нашим специалистам позволит Вам значительно ускорить проведение сделок, исключив факторы препятствующие их проведению, в части корректно оформленных прав на объекты недвижимости, полноты и достоверности сведений о них содержащихся в Едином Государственном реестре недвижимости и сопутствующих базах (БТИ, ДГИ, Архитекуры и Градостроительства и тд.). Рекомендуем обращаться при поступлении объектов к Вам в работу, не дожидаясь выявления негативных факторов на поздних этапах подготовки к сделкам, мешающих их проведению, и ведущих к их затягиванию. МЫ ПОМОЖЕМ ЗНАЧИТЕЛЬНО СОКРАТИТЬ ЗАТРАЧЕННОЕ ВРЕМЯ НА ПРОВЕДЕНИЕ СДЕЛОК С НЕДВИЖИМОСТЬЮ.

Как это происходит:

Подробное изучение имеющихся документов о праве собственности (полнота и актуальность отображенных в них сведений).

Изучение кадастровой выписки/техпаспорта (как видят вашу недвижимость Росреестр/БТИ).

Определение координат границ участка/дома с использованием геодезического обрудования и выявление несоответсвий; определение неоформленных перепланировок дома/квартиры.

Объединение всех полученных данных с последующим составлением заключения о наличии или отсутствии препятствий/возможных проблем в будущем для сделки с недвижимостью.

Рекомендации по устранению препятствий/возможных проблем в будущем для сделки с недвижимостью.

В случае необходимости, внесение Кадастровым инженером недостающих или исправление ложных характеристик в Реестр недвижимости.

В зависимости от первоначальной задачи, определение возможности размещения зданий, строений, сооружений на земельных участках, в рамках градостроительного регламента, а также определение возможных видов Разрешенного использования земельных участков и параметров планируемых к строительству объектов.

Заключение кадастрового инженера:

Документ подготавливается в результате проведенной проверки и содержит исчерпывающие выводы о соответствии объектов недвижимости нормам действующего законодательства, рекомендации о необходимости проведения кадастровых/геодезических работ в отношении неоформленных/незарегистрированных объектов недвижимости, рекомендации по исправлению или внесению необходимых характеристик в документы о собственности, наличии факторов ограничивающих использование объектов недвижимости, оценить которые без специалиста невозможно.

Преимущества при сотрудничестве с нами:

Коллектив нашей компании нацелен не просто на решение узких технических задач, мы реализуем только комплексные услуги, выявляя потребности рынка недвижимости и участников рынка, выстраиваем алгоритмы производства работ удовлетворяющие эти потребности. Сотрудничество с нами со стороны специалистов по недвижимости, реализовано как синергический процесс, способствующий скорейшему достижению результата. С нами продают быстрее.

Что в итоге:

Ускорьте процесс и количество успешных сделок с объектами недвижимого имущества за счёт своевременного выявления технических факторов, не позволяющих их проведению. Услуга по КАДАСТРОВОМУ СОПРОВОЖДЕНИЮ сделок с недвижимостью станет для Вас надежным инструментом при решении ваших задач.