Проверить документы
на соответствие ФЗ

г. Москва,
Панфиловский пер. 4 стр. 1

Работаем по всей России

Быстрый ответ
в мессенджерах

Кадастровое сопровождение юристам, адвокатам, медиаторам

Кадастровое сопровождение юристам, адвокатам, медиаторам

Зачем это нужно юристам, адвокатам, медиаторам:

Если вы осуществляете юридическую деятельность, связанную с объектами недвижимого имущества, будь то признание или переход прав собственности, урегулирование споров, в том числе судебная деятельность, консультирование, то в вашей практике необходимо иметь чёткое представление о технических характеристиках объектов недвижимости, с которыми вы работаете, что поможет вам однозначно трактовать возникающие спорные ситуации при использовании собственниками таких объектов, опираясь на их реальные характеристики и признавать право на такие объекты с учётом реальных технических характеристик таких объектов, с формулировками в правоустанавливающих документах (решения суда, договора определяющие порядок пользования земельными участками, зданиями, помещениями, включая ограничения в использовании, установление сервитутов и др.), позволяющими проводить любые кадастровые и регистрационные действия в органах Росреестра, без дополнительного внесения в такие документы правок и получения дополнительных определений суда.

Наша компания выделила технический анализ объектов недвижимости в отдельную услугу по КАДАСТРОВОМУ СОПРОВОЖДЕНИЮ, являющуюся комплексной услугой и включающую как оперативную проверку объекта недвижимости, так и устранение выявленных замечаний и несоответствий в исходных документах (при их наличии) на такие объекты, снятие с учета прекративших существования объектов, оформления перепланировок и реконструкций, регистрацию существующих незарегистрированных объектов, приведение объектов недвижимости к соответствию требованиям действующего законодательства.

Практика показывает что своевременное  обращение к нашим специалистам позволит Вам значительно сократить время на подготовку объектов к судебным процедурам, быстро и правильно отобразить данные об объектах недвижимого имущества в исковом заявлении и верно определить исковые требования для корректного отражения их в решении суда. Наш опыт позволит эффективно урегулировать споры между собственниками загородной и городской недвижимости, исходя из профессионального анализа причин возникновения таких споров, на основании фактических характеристик объектов права и существующих регламентов их использования. Также мы подготовим любые справки и заключения по месту их требования, разъясняющие фактический порядок использования объектов недвижимого имущества.

Мы внесём полную ясность в части корректности оформленных прав на объекты недвижимости, полноты и достоверности сведений о них, содержащихся в Едином Государственном реестре недвижимости и сопутствующих базах (БТИ, ДГИ, Архитекуры и Градостроительства и тд.). Рекомендуем обращаться при поступлении объектов к Вам в работу.

Как это происходит:

Подробное изучение имеющихся документов о праве собственности (полнота и актуальность отображенных в них сведений).

Изучение кадастровой выписки/техпаспорта (как видят вашу недвижимость Росреестр/БТИ).

Определение координат границ участка/дома с использованием геодезического обрудования и выявление несоответсвий; определение неоформленных перепланировок дома/квартиры.

Объединение всех полученных данных с последующим составлением заключения о наличии или отсутствии препятствий/возможных проблем в будущем для сделки с недвижимостью.

Рекомендации по устранению препятствий/возможных проблем в будущем для сделки с недвижимостью.

В случае необходимости, внесение Кадастровым инженером недостающих или исправление ложных характеристик в Реестр недвижимости.

В зависимости от первоначальной задачи, определение возможности размещения зданий, строений, сооружений на земельных участках, в рамках градостроительного регламента, а также определение возможных видов Разрешенного использования земельных участков и параметров планируемых к строительству объектов.

Заключение кадастрового инженера:

Документ подготавливается в результате проведенной проверки и содержит исчерпывающие выводы о соответствии объектов недвижимости нормам действующего законодательства, рекомендации о необходимости проведения кадастровых/геодезических работ в отношении неоформленных/незарегистрированных объектов недвижимости, рекомендации по исправлению или внесению необходимых характеристик в документы о собственности, наличии факторов ограничивающих использование объектов недвижимости, оценить которые без специалиста невозможно.

Преимущества при сотрудничестве с нами:

Коллектив нашей компании нацелен не просто на решение узких технических задач, мы реализуем только комплексные услуги, выявляя потребности рынка недвижимости и участников рынка, выстраиваем алгоритмы производства работ удовлетворяющие эти потребности. Сотрудничество с нами со стороны специалистов по недвижимости, реализовано как синергический процесс, способствующий скорейшему достижению результата.

Что в итоге:

Кадастровые и Юридические услуги в области недвижимости неразрывно связаны на протяжении всего существования прав собственности на объекты недвижимого имущества. Услуга по КАДАСТРОВОМУ СОПРОВОЖДЕНИЮ станет для Вас надёжным инструментом для эффективного решения Юридических задач в сфере недвижимости.