Проверить документы
на соответствие ФЗ

г. Москва,
Панфиловский пер. 4 стр. 1

Работаем по всей России

Быстрый ответ
в мессенджерах

Кадастровое сопровождение юридическим лицам

Кадастровое сопровождение юридическим лицам

Зачем это нужно юридическим лицам:

Для осуществления успешной коммерческой деятельности важны многие аспекты, в том числе и подходящие офисные/складские/торговые/производственные здания, земельные участки, помещения. Нередко при владении такими объектами, расширении производства, смене офиса, открытии новых торговых точек, возникают трудности в оформлении необходимых документов для договора аренды помещения, перехода прав собственности на объекты продаваемой/приобретаемой недвижимости. Причём, так называемые «подводные камни», могут быть как результатом сокрытия недобросовестным продавцом/арендодателем, так и результатом кадастровой ошибки, появившейся без ведома собственника. Это может быть и неузаконенная перепланировка и наложение фактических границ здания/земельного участка на соседний участок и несоответствие фактической площади здания/земельного участка сведениям, содержащимся в Едином Государственном Реестре Недвижимости и многие другие.

Наша компания выделила технический анализ объектов недвижимости в отдельную услугу по КАДАСТРОВОМУ СОПРОВОЖДЕНИЮ, являющуюся комплексной услугой и включающую как оперативную проверку объекта недвижимости, так и устранение выявленных замечаний и несоответствий в исходных документах (при их наличии) на такие объекты, снятие с учета прекративших существования объектов, оформления перепланировок и реконструкций, регистрацию существующих незарегистрированных объектов, приведение объектов недвижимости к соответствию требованиям действующего законодательства.

Практика показывает что своевременное обращение к нашим специалистам позволит Вам заранее определить отсутствие/наличие у рассматриваемого вами объекта недвижимости сложностей с владением, взятием в аренду или продажей/приобретением в собственность и сэкономить время и нервы. Мы внесём полную ясность в части корректности оформленных прав на объекты недвижимости, полноты и достоверности сведений о них, содержащихся в Едином Государственном реестре недвижимости и сопутствующих базах (БТИ, ДГИ, Архитектуры и Градостроительства и т.д.).

Как это происходит:

Подробное изучение имеющихся документов о праве собственности (полнота и актуальность отображенных в них сведений).

Изучение кадастровой выписки/техпаспорта (как видят вашу недвижимость Росреестр/БТИ).

Определение координат границ участка/дома с использованием геодезического обрудования и выявление несоответсвий; определение неоформленных перепланировок дома/квартиры.

Объединение всех полученных данных с последующим составлением заключения о наличии или отсутствии препятствий/возможных проблем в будущем для сделки с недвижимостью.

Рекомендации по устранению препятствий/возможных проблем в будущем для сделки с недвижимостью.

В случае необходимости, внесение Кадастровым инженером недостающих или исправление ложных характеристик в Реестр недвижимости.

В зависимости от первоначальной задачи, определение возможности размещения зданий, строений, сооружений на земельных участках, в рамках градостроительного регламента, а также определение возможных видов Разрешенного использования земельных участков и параметров планируемых к строительству объектов.

Заключение кадастрового инженера:

Документ подготавливается в результате проведенной проверки и содержит исчерпывающие выводы о соответствии объектов недвижимости нормам действующего законодательства, рекомендации о необходимости проведения кадастровых/геодезических работ в отношении неоформленных/незарегистрированных объектов недвижимости, рекомендации по исправлению или внесению необходимых характеристик в документы о собственности, наличии факторов ограничивающих использование объектов недвижимости, оценить которые без специалиста невозможно.

Преимущества при сотрудничестве с нами:

Коллектив нашей компании нацелен не просто на решение узких технических задач, мы реализуем только комплексные услуги, выявляя потребности бизнеса в сфере недвижимости, выстраиваем алгоритмы производства работ удовлетворяющие эти потребности. Сотрудничество с нами со стороны специалистов по недвижимости, реализовано как синергический процесс, способствующий скорейшему достижению результата.

Что в итоге:

В рамках услуги по Кадастровому сопровождению, мы предоставим Вам заключение, о соответствии имеющихся в собственности, продаваемых/покупаемых объектах недвижимости нормам действующего законодательства, мы внесём недостающие/изменившиеся сведения и исключим/исправим ошибочные сведения о таких объектах, дадим рекомендации по использованию объектов по целевому назначению.