Проверить документы
на соответствие ФЗ

г. Москва,
Панфиловский пер. 4 стр. 1

Работаем по всей России

Быстрый ответ
в мессенджерах

Кадастровые работы

Кадастровые работы

Межевание/уточнение границ земельного участка производится в случае необходимости внесения в Единый Государственный реестр недвижимости сведений о координатах, площади и других изменяемых характеристиках земельного участка.
В результате таких работ Кадастровым инженером подготавливается Межевой план, документ в формате XML, содержащий необходимые сведения для внесения в Единый Государственный реестр недвижимости.
В настоящее время любые сделки и действия, предполагающие раздел, объединение, перераспределение и регистрацию жилых и нежилых зданий в отношении земельных участков, в сведениях о которых не содержатся сведения о уточненных границах и площади, невозможны.

Если вы построили жилой дом на земельном участке, предназначенном для Садоводства, Индивидуального жилищного строительства, Ведении личного подсобного хозяйства(Приусадебном земельном участке), независимо, подавали вы Уведомление о строительстве(разрешение на строительство) или нет, для постановки на Кадастровый учёт и регистрации Жилого дома, необходимо провести кадастровые работы.
В результате таких работ Кадастровым инженером подготавливается Технический план, документ в формате XML, содержащий необходимые сведения для внесения в Единый Государственный реестр недвижимости.
Для оформления жилого дома в упрощенном порядке достаточно правоустанавливающего документа на земельный участок и технического плана.

Если здание/строение/сооружение отсутствует на земельном участке, для аннулирования сведений об утраченных зданиях/строениях/сооружениях в Едином Государственном реестре недвижимости, необходимо провести кадастровые работы.
В результате таких работ Кадастровым инженером подготавливается Акт обследования, документ в формате XML, содержащий необходимые для аннулирования сведений/прекращения регистрационной записи в Едином Государственном реестре недвижимости.
Внести такие изменения без проведения Кадастровых работ в настоящее время невозможно.

При необходимости узаконить запользованную лишнюю площадь земельного участка или прибавить площадь находящегося рядом земельного участка, не в чьей-либо собственности, кадастровым инженером подготавливается Межевой план, документ в формате XML, по образованию земельного участка. Перераспределение земельного участка, находящегося в частной собственности и земельного участка, находящегося в Муниципальной собственности, осуществляется на основании распоряжения Департамента городского имущества г. Москвы, постановления территориальных Администраций муниципальных округов, подготовленных на основании Схемы расположения земельного участка на Кадастровом плане территории.
Перераспределить земельные участки без проведения Кадастровых работ в настоящее время невозможно.

Если вы построили любое нежилое здание (гараж, баню, другие вспомогательные строения), на земельном участке, предназначенном для Садоводства, Индивидуального жилищного строительства, Ведении личного подсобного хозяйства(Приусадебном земельном участке), независимо, подавали вы Уведомление о строительстве(разрешение на строительство) или нет, для постановки на Кадастровый учёт и регистрации Нежилых зданий, необходимо провести кадастровые работы.
В результате таких работ Кадастровым инженером подготавливается Технический план, документ в формате XML, содержащий необходимые сведения для внесения в Единый Государственный реестр недвижимости.
Для оформления Нежилого здания в упрощенном порядке достаточно правоустанавливающего документа на земельный участок и технического плана.

При необходимости раздела исходного земельного участка на 2 и более земельных участка, кадастровым инженером подготавливается Межевой план, документ в формате XML, по образованию земельных участков. Раздел земельного участка осуществляется на основании Решения собственника о разделе земельного участка.
Разделить земельный участок без проведения Кадастровых работ в настоящее время невозможно.

При необходимости узаконить долгосрочную аренду, раздел, выдел, объединение, перераспределение нежилых помещений, кадастровым инженером подготавливается Технический план, документ в формате XML, по внесению сведений о части помещения/здания для долгосрочной аренды нежилого помещения и о вновь образованных помещениях в результате раздела, выдела, объединения, перераспределения исходных нежилых помещений.
Внести такие сведения без проведения Кадастровых работ в настоящее время невозможно.

При необходимости постановки на Кадастровый учёт земельного участка, права на который возникают на сновании решения суда, решения Департамента городского имущества г.Москвы, постановления территориальных Администраций муниципальных округов, кадастровым инженером подготавливается Межевой план, документ в формате XML, по образованию земельного участка.
Образовать земельный участок без проведения Кадастровых работ в настоящее время невозможно.

Если вам необходимо оформить квартиру после приёмки у застройщика или многоквартирный дом, для внесения сведений в Единый Государственный реестр недвижимости, необходимо провести кадастровые работы.
В результате таких работ Кадастровым инженером подготавливается Технический план, документ в формате XML, содержащий необходимые для внесения необходимых сведений в Единый Государственный реестр недвижимости.
Внести такие изменения без проведения Кадастровых работ в настоящее время невозможно.

При необходимости объединения двух или более земельных участков в один земельный участок, кадастровым инженером подготавливается Межевой план, документ в формате XML, по образованию земельного участка. Объединение земельных участков осуществляется на основании Решения собственника об объединении земельных участков.
Объединить земельные участки без проведения Кадастровых работ в настоящее время невозможно.

Если вам необходимо узаконить перепланировку, выполненную в жилом помещении(квартире), для внесения изменений о планировке и площади в Единый Государственный реестр недвижимости, необходимо провести кадастровые работы.
В результате таких работ Кадастровым инженером подготавливается Технический план, документ в формате XML, содержащий необходимые сведения для внесения в Единый Государственный реестр недвижимости.
Внести такие изменения без проведения Кадастровых работ в настоящее время невозможно.

При необходимости образования двух или более земельных участков из земельных участков, принадлежащих разным собственникам, кадастровым инженером подготавливается Межевой план, документ в формате XML, по образованию земельных участков. Перераспределение земельных участков осуществляется на основании Решения собственников о перераспределении земельных участков.
Перераспределить земельные участки без проведения Кадастровых работ в настоящее время невозможно.

Если вам необходимо узаконить перепланировку, выполненную в нежилом помещении/здании, для внесения изменений о планировке и площади в Единый Государственный реестр недвижимости, необходимо провести кадастровые работы.
В результате таких работ Кадастровым инженером подготавливается Технический план, документ в формате XML, содержащий необходимые сведения для внесения в Единый Государственный реестр недвижимости.
Внести такие изменения без проведения Кадастровых работ в настоящее время невозможно.

При необходимости выдела доли из земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, кадастровым инженером подготавливается Межевой план, документ в формате XML, по образованию земельного участка или нескольких земельных участков, в случае если выделяется сразу несколько участков, принадлежащих разным дольщикам, с сохранением исходного земельного участка. Выдел доли осуществляется на основании Протокола общего собрания собственников о выходе из долевой собственности.
Выделить долю из земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, без проведения Кадастровых работ в настоящее время невозможно.

При необходимости узаконить любые изменения, проведенную реконструкцию, исправить ошибки, внести координаты (выполнить привязку) в отношении жилого/многоквартирного дома, кадастровым инженером подготавливается Технический план, документ в формате XML, по внесению изменений в зарегистрированный ранее жилой/многоквартирный дом.
Внести такие изменения без проведения Кадастровых работ в настоящее время невозможно.

При необходимости внести сведения о праве ограниченного использования(сервитуте), либо других обременений/ограничений в отношении своего земельного участка, либо в отношении смежных земельных участков, кадастровым инженером подготавливается Межевой план, документ в формате XML по образованию части земельного участка или нескольких частей земельного участка. Указанные сведения вносятся в межевой план на основании:
 -договора между заинтересованными лицами
 -документов по территориальному планированию
 -распоряжения Департамента городского имущества г.Москвы
 -постановления территориальных Администраций муниципальных округов
 -судебного Решения
 Внести сведения о сервитуте/обременениях/ограничениях на земельный участок в Единый Государственный реестр недвижимости, без проведения Кадастровых работ в настоящее время невозможно.

Если вам необходимо оформить коммуникации/сооружения, для внесения сведений в Единый Государственный реестр недвижимости, необходимо провести кадастровые работы.
В результате таких работ Кадастровым инженером подготавливается Технический план, документ в формате XML, содержащий необходимые сведения для внесения в Единый Государственный реестр недвижимости.
Внести такие изменения без проведения Кадастровых работ в настоящее время невозможно.

При необходимости выдела земельного участка из исходного земельного участка, находящегося в собственности/аренде, кадастровым инженером подготавливается Межевой план, документ в формате XML, по образованию земельного участка или нескольких земельных участков, из исходного земельного участка. Раздел земельного участка осуществляется на основании распоряжения Департамента городского имущества г. Москвы, постановления территориальных Администраций муниципальных округов.
Произвести раздел земельного участка, с сохранением исходного земельного участка, без проведения Кадастровых работ в настоящее время невозможно.

При необходимости узаконить любые изменения, проведенную реконструкцию, исправить ошибки, внести координаты(выполнить привязку) в отношении нежилого здания, кадастровым инженером подготавливается Технический план, документ в формате XML, по внесению изменений в зарегистрированное ранее нежилое здание.
Внести такие изменения без проведения Кадастровых работ в настоящее время невозможно.